Keminmaan monitoimihalli ottaa jälleen aikalisän – kustannukset nousseet jo yli kuuden miljoonan euron

Keminmaan pitkään valmisteltu monitoimihallihanke kohtasi jälleen uuden viivästyksen, kun kunnanhallitus päätti palauttaa hankesuunnitelman takaisin valmisteluun. Päätös tarkoittaa käytännössä sitä, että lopullinen ratkaisu hallin rakentamisesta siirtyy ainakin syksyyn.

Kunnanhallitus teki päätöksen yksimielisesti Janne Hietalan (KemPar) esityksestä. Hietalan mukaan ennen lopullisia päätöksiä on tarpeen selvittää tarkemmin muun muassa väestönsuojan rakentamisen tarve, eri sijoituspaikkojen kustannukset sekä tekniset toteutusvaihtoehdot.

– Kävimme asiallista ja analyyttista keskustelua. Asia menee takaisin teknisen lautakunnan käsittelyyn, kunnanhallituksen puheenjohtaja Mikko Lampela (kesk.) kommentoi kokouksen jälkeen.

Hallin hinta lähes nelinkertaistunut alkuperäisestä

Monitoimihallin suunnittelu on ollut Keminmaassa pitkä ja vaiheikas prosessi. Joulukuussa 2024 kunta teki päätöksen noin 1,6 miljoonan euron ylipainehallista. Sittemmin suunnitelmat muuttuivat huomattavasti kunnianhimoisemmiksi, ja nykyinen vaihtoehto on teräsrunkoinen PVC-monitoimihalli.

Samalla kustannukset ovat nousseet voimakkaasti. Kunnan tämän vuoden talousarviossa hallille on varattu 4,5 miljoonaa euroa, mutta uusimmat laskelmat ylittävät budjetin selvästi.

Halvin vaihtoehto olisi rakentaa halli Isohaarantien, moottoritien ja Kemijoen väliselle alueelle noin 6,15 miljoonalla eurolla. Kallin vapaa-ajankeskuksen alueelle toteutettuna kustannukset nousisivat 6,25 miljoonaan euroon. Kallein vaihtoehto sijaitsee Jäämerentien ja moottoritien risteysalueella, jossa hinnaksi arvioidaan noin 6,6 miljoonaa euroa.

Väestönsuoja nostaa uusia kysymyksiä

Yksi merkittävimmistä avoimista kysymyksistä liittyy väestönsuojan rakentamiseen hallin yhteyteen. Keminmaan tekninen toimi pyysi asiasta lausunnon Lapin pelastuslaitokselta, joka totesi kesäkuun alussa väestönsuojan olevan lähtökohtaisesti tarpeellinen.

Lopullisen päätöksen tekee kuitenkin rakennusvalvontaviranomainen.

Mahdollinen väestönsuoja voisi kasvattaa hankkeen kokonaiskustannuksia entisestään aikana, jolloin kunta joutuu muutenkin tarkastelemaan investointejaan aiempaa tarkemmin.

UEFA:n tuki tuo aikataulupaineita

Hallihankkeella on kuitenkin myös kiire. Euroopan jalkapalloliiton UEFA:n HatTrick-ohjelma myönsi toukokuussa Keminmaan monitoimihankkeelle 70 000 euron avustuksen.

Tuen ehtona on, että rakentaminen käynnistyy viimeistään vuoden 2027 aikana.

– HatTrick-tuen saamisen ehtona on, että monitoimihallin rakentaminen alkaa Keminmaassa viimeistään ensi vuoden aikana, Palloliiton olosuhdepäällikkö Tero Auvinen muistuttaa.

Hallityöryhmän puheenjohtaja Teemu Pussila (kok.) uskoo aikataulun edelleen olevan mahdollinen, vaikka päätöksenteko viivästyy.

Koko Meri-Lappi odottaa ratkaisua

Monitoimihalli ei palvelisi pelkästään keminmaalaisia urheilijoita. Hanke on nähty koko Meri-Lapin yhteisenä olosuhdeinvestointina, joka parantaisi erityisesti jalkapallon talviharjoittelua merkittävästi.

Palloliiton mukaan juuri alueen puutteelliset harjoitteluolosuhteet olivat tärkeä syy siihen, että Keminmaa valittiin UEFA:n tukikohteiden joukkoon.

Auvinen pitää kuitenkin väestönsuojakeskustelua poikkeuksellisena.

– Väestönsuojat ovat erittäin harvinaisia jalkapallohalleissa, hän toteaa.

Monitoimihallin kannattajat näkevät hankkeen ennen kaikkea investointina tulevaisuuteen. Kriitikoiden mielestä kustannusten jatkuva kasvu puolestaan herättää perusteltuja kysymyksiä hankkeen toteuttamiskelpoisuudesta.

Varmaa tällä hetkellä on vain se, että Keminmaan monitoimihallin saaga saa vielä uusia lukuja ennen lopullista ratkaisua. Syksyllä edessä ovat jälleen uudet laskelmat, uudet selvitykset – ja mahdollisesti yksi kunnan historian merkittävimmistä investointipäätöksistä.

Hallihankkeen ympärillä näkyy myös poliittinen jakolinja

Monitoimihallin pitkää valmisteluhistoriaa tarkastellessa on vaikea välttyä vaikutelmalta, että Keminmaan päätöksenteossa on ollut alusta asti myös joukko päättäjiä, jotka suhtautuvat hankkeeseen erittäin varauksellisesti tai eivät halua sen toteutuvan lainkaan.

Hallin tie päätöksenteosta rakentamisvaiheeseen on ollut poikkeuksellisen mutkikas. Alkuperäinen ylipainehalli vaihtui teräsrunkoiseen ratkaisuun, kustannuksia on tarkasteltu useaan otteeseen ja uusia selvityksiä on vaadittu lähes jokaisessa vaiheessa. Nyt keskusteluun on noussut myös väestönsuojan rakentaminen hallin yhteyteen.

Monien hallin kannattajien mielestä juuri väestönsuojakysymys näyttäytyy uutena esteenä hankkeen etenemiselle. Jalkapallohallien yhteydessä väestönsuojat ovat Suomessa varsin harvinaisia, minkä myös Palloliiton olosuhdepäällikkö Tero Auvinen on todennut. Hänen mukaansa vastaavia ratkaisuja nähdään jalkapallohalleissa vain poikkeustapauksissa.

Hallin puolestapuhujien mukaan vaarana on, että jatkuvat lisäselvitykset ja uudet vaatimukset venyttävät hanketta niin pitkään, että rakentaminen viivästyy tarpeettomasti tai pahimmillaan vaarantaa UEFA:n myöntämän 70 000 euron HatTrick-tuen. Tuen ehtona on, että rakentaminen käynnistyy vuoden 2027 aikana.

Kriitikot puolestaan muistuttavat, että kyseessä on useiden miljoonien eurojen investointi, jonka kaikki kustannukset ja riskit on syytä selvittää huolellisesti ennen lopullista päätöstä.

Keskustelu hallista ei siis ole enää pelkästään kysymys rakennuksesta tai urheiluolosuhteista. Se on muodostunut myös poliittiseksi kamppailuksi siitä, kuinka paljon Keminmaa on valmis investoimaan tulevaisuuden liikunta- ja harrastusolosuhteisiin.